吴桥杂技幻乐城项目总占地245.52亩，总建筑面积为24434.02平方米，包含6大主题街区，并配套相关游乐设施及道路、消防、水电等基础设施。项目共分3块地进行建设，其地块一为出让土地，占地7849.57平方米，建筑面积2433.98平方米，包含4栋公建，1栋构筑物；地块二为租赁土地，占地17642.00平方米，建筑面积389.20平方米，包含1栋公建，2栋构筑物；地块三为出让土地，占地138192.33平方米，建筑面积24434.02平方米，包含16栋公建，20栋构筑物；三宗地块均为商服用地，容积率为0.149，建筑密度为8.19%，绿地率20.69%，满足地块规划条件。