一、定义

建筑密度：一定地块内所有建筑物的基底总面积占总用地面积的比值。（来源城乡规划学名词）

建筑密度：在一定用地范围内，建筑物基底面积总和与总用地面积的比率(%)。（来源民用建筑设计统一标准）

建筑密度：一定地块内，地上建筑的水平投影总面积占建设用地面积的百分比。表达公式为，建筑密度=地上建筑的水平投影总面积÷建设用地面积×100%。（某地技术管理规定）

二、计算方法

以上图为例：

图上的S1至S5指的是每栋建筑物的基底面积；

建筑物基底面积总和S0=S1+S2+S3+S4+S5；

用地面积(A)为规划确定的用地红线范围内的面积;

因此，本地块的建筑密度=建筑物基底面积总和(S0)÷用地面积(A)x100%。

三、其他

1、工业项目有专门的建筑系数控制指标和计算要求。写过一篇《建筑系数和建筑密度的区别》。

2、建筑密度是用百分比表示。有些地方的国土空间规划技术管理文件会有专门的计算规则。

3、见到过项目给到最高的建筑密度是95%